Полезная информация
Специальный счёт капитального ремонта, порядок перехода дома в управление и работа с ЕИРЦ.
Специальный счёт средств капитального ремонта
Помогаем открыть спецсчёт дома и ведём его: собрание, документы, юридическое сопровождение.
Управляющая компания полностью организует и сопровождает процедуру открытия специального счёта средств капитального ремонта МКД. Юридическое и документальное сопровождение, проведение общего собрания собственников для открытия специального счёта многоквартирного дома, в дальнейшем — ведение этого счёта.
Преимущества
Полный контроль над деньгами
Средства копятся только для вашего дома. Региональный оператор не может забрать эти деньги на ремонт других зданий.
Гибкость в сроках
Вам не обязательно ждать, пока дом дойдёт в региональной программе. Если накопилась достаточная сумма, собственники на общем собрании решают провести ремонт раньше срока или, наоборот, перенести его на более удобное время (нужно лишь уведомить органы местного самоуправления).
Самостоятельность в планировании
Вы сами определяете, какие именно работы нужны (ремонт крыши, фасада, замена лифта, ремонт инженерных систем и систем электроснабжения), в какой очерёдности их делать и в какие сроки.
Возможность влиять на качество
Вы можете выбирать подрядчиков, обсуждать с ними материалы и технологии, а также лично контролировать ход работ и приёмку.
Выбор банка
Собственники сами решают, в какой кредитной организации открыть счёт. Можно подобрать банк с выгодными условиями: без комиссии за обслуживание, с начислением процентов на остаток (это помогает частично компенсировать инфляцию).
Дополнительный доход
Если на счёте временно остаются свободные средства, их можно разместить на специальном депозите. Проценты по такому депозиту тоже зачисляются на спецсчёт и могут быть потрачены только на цели капремонта.
Гибкость в финансировании
Если установить размер взноса выше минимального, разницу можно направить на работы, которые не предусмотрены региональной программой.
Как перейти к нам в управление
Организуем собрание, готовим документы и помогаем сдать их в ГЖИ.
- 1
Написать или позвонить в управляющую компанию и оставить свои контакты.
- 2
Провести встречу-знакомство с инициативной группой.
- 3
Назначить собрание и разместить сообщение в ГИС ЖКХ — эту процедуру управляющая компания полностью организует.
- 4
Подготовиться к собранию: сформировать бюллетени, реестры и остальные необходимые документы. Управляющая компания готовит их сама.
- 5
Собрать решения по собранию. При необходимости организуем сотрудников управляющей компании для помощи в сборе.
- 6
Подсчитать результаты, сформировать протокол и сдать документы в Государственную жилищную инспекцию. Управляющая компания полностью помогает; подсчёт проводится совместно с председателем и секретарём собрания.
- 7
Дождаться заключения Государственной жилищной инспекции.
Добро пожаловать в управляющую компанию!
ЕИРЦ: начисления и паспортный стол
Начисление, сбор и распределение платежей, а также учёт и регистрация граждан.
15 февраля 2018 года между ООО УК «Мой Эко Дом» и МП г. о. Самара «ЕИРЦ» был заключён Агентский договор № 8/18-ПД.
По договору ЕИРЦ осуществляет начисление, сбор и распределение платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение учёта и регистрацию граждан и собственников помещений — ведение паспортного стола — для домов, находящихся на обслуживании в ООО УК «Мой Эко Дом».
Хотите обсудить переход дома в управление?
Позвоните или напишите — ответим на вопросы инициативной группы и договоримся о встрече-знакомстве.